مليار و182 مليون دولار قيمة قروض قطاع الإسكان في فلسطين

الإثنين 03 مايو 2021 11:30 ص بتوقيت فلسطين

مليار و182 مليون دولار قيمة قروض قطاع الإسكان في فلسطين

سجلت القروض التي تستهدف قطاع الإسكان في فلسطين نمواً هو الأعلى خلال الربع الأخير من العام الماضي، لتبلغ 1.182 مليار دولار.

وصعدت القروض إلى الرقم السابق، بعدما سجلت 1.142 مليار دولار في الربع الثالث من ذات العام.

وتقدر نسبة العقارات الموجهة للإسكان، من صافي القروض البنكية المقدمة محلياً 11.7%، بقيمة مالية إجمالية 10.07 مليار دولار.

ولا تشمل الأرقام السابقة عمليات بيع العقارات بصورة مباشرة بين المقاولين والمشترين، والتي تجري من خلال الشيكات.

وشهدت عمليات البيع في العقارات السكنية ارتفاعاً بين طرفي البيع والشراء عبر تقديم دفعة أولى، وتكملة المبلغ المتبقي من خلال شيكات على فترات محددة بين الجانبين.

وتصل قيمة الفائدة على القرض العقاري الخاص بالإسكان ما بين 4-5.5%، ويحدد ذلك مجموعة من المتغيرات ذات العلاقة بالقيمة المالية للقروض، وطول فترة السداد، واجمالي التقسيط، وأمور أخرى.

وعلى سبيل الذكر، تقدر قيمة الفائدة على قرض بقيمة 100 ألف دولار ، بنسبة 4%، وقيمة 46 ألف دولار، ومدة سداد 20 عاماً، بما يعني سداد 146ألف دولار كإجمالي للقرض.

ويبلغ عدد المصارف العاملة في الأراضي الفلسطينية 13 بنكاً محلياً ووافداً، 7 منها محلية و3 إسلامية، و6 مصارف وافدة 5 منها إسلامية، وواحد مصري.

وبلغت قيمة القروض في فلسطين العام الماضي قرابة 10 مليارات دولار أمريكي.